Руководитель отдела строительства и эксплуатации

Руководитель отдела строительства и эксплуатации

Наш клиент – международная всемирно известная сеть гипермаркетов ищет в команду харизматичного лидера и настоящего профессионала в своём деле готового оптимизировать имеющиеся процессы и делать новые интересные сложные проекты – Руководителя по строительству и эксплуатации гипермаркетов сети. Формат гипермаркетов до 19 000 кв.м. Вакансия открыта в связи с развитием сети и строительством новых гипермаркетов.

 

Обязанности:

  • Обеспечение эффективного управления проектами по строительству объектов недвижимости компании.
  • Администрирование процессов строительства на объектах.
  • Участие в выборе подрядчиков на проведение строительных работ, реконструкции, поставку оборудования и расходных материалов.
  • Обеспечение целевого и рационального использования инвестиционных ресурсов.
  • Руководство работами по улучшению и удешевлению проектно-изыскательных работ, сокращению издержек на осуществление строительных работ и повышению качества, а также сокращение сроков их проведения. Анализ и оценка технических решений.
  • Разработка и утверждение бизнес-планов. Определение необходимых финансовых ресурсов для строительства, проектирования и приобретения оборудования.
  • Формирование архитектурной концепции и технического задания на проектирование.
  • Предпроектная и проектная подготовка.
  • Подготовка исходно-разрешительной документации.
  • Обеспечение своевременного заключения финансовых и хозяйственных договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательные и строительно-монтажные работы, с предприятиями на приобретение материалов и оборудования.
  • Контроль выполнения проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявление санкции, предусмотренных договорами.
  • Организация исполнения планов строительства и реконструкции в соответствии утвержденной стратегией развития торговой сети.
  • Контроль работ по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов:
    • Организация технически правильной и безаварийной эксплуатации объектов недвижимости компании: зданий, прилегающих территорий, оборудования и энергосистем;
    • Организация своевременного ремонта объектов недвижимости;
    • Организация и контроль обеспечения объектов всеми видами энергии.
    • Организация и планирование работы на объектах, согласование ППО (планопрофилактическое обслуживание) и ППР (планопрофилактический ремонт), контроль за проведением ППО и ППР;
  • Руководство мероприятиями по снижению норм расхода энергоресурсов.
  • Осуществление контроля за соблюдением правил охраны труда и техники безопасности.
  • Представление интересов компании в органах государственной власти, надзорных и иных органах.
  • Регулярное и своевременное предоставление финансовой и иной установленной отчетности.
  • Руководство работой подчиненных ему подразделений.
  • Поддержание эффективной системы менеджмента.
  • Формирование и поддержание оптимальной организационной структуры:
  • Контроль программ повышения квалификации подответственного персонала.
  • Усовершенствование существующих и создание новых инструкций по выполнению перечисленных выше задач.
  • Внедрение новых методов и технологий для решения перечисленных выше задач.

 

Пожелания к кандидату:

  • Опыт работы руководителем строительного направления / Директором по строительству в крупной международной компании от 5 лет – обязательно.
  • Опыт строительства гипермаркетов от 7,5 т м2 будет являться существенным преимуществом.
  • Лидерство. Опыт управления командой от 3х человек (инженеры, архитекторы и т.п.). Опыт развития своих сотрудников.
  • Знание норм и стандартов строительства и эксплуатации нежилой недвижимости на всей территории РФ (включая региональные особенности).
  • Свободное владение английским языком будет являться очень существенным преимуществом.
  • Профильное техническое образование.
  • Приветствуется опыт работы на крупных международных проектах зарубежом.
  • Готовность к командировкам по стране.

 

Условия:

  • Официальное трудоустройство. Бессрочный ТД.
  • Хороший компенсационный пакет, страховка, бонусы, премии и прочие приятности обсуждаются индивидуально с успешными кандидатами.
  • Офис в центре Москвы.
  • Зона ответственности вся территория РФ, что гарантирует командировки от 30 до 50% рабочего времени, в зависимости от текущих задач.